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Ⅲ 재태크와 금융24

창원시 중동 유니시티의 발전 호재들 (스타필드, 시립미술관 등) 초등학생 때부터 서른 중반까지 소답동 (의창구)에 살았기 때문에 유니시티와 중동의 발전에 대해서는 산 증인이라 자부할 정도인 것 같습니다. 39 사단에 소풍도 갔었고, 미나리 밭 비포장 길 (현 중동 주택지)에서 자전거도 타고 다녔으니 말이죠. 그런 중동, 그리고 유니시티가 이젠 어떻게 바뀌게 될지 포스팅해 보았습니다. 글을 쓰면서도 이렇게나 많이 바뀌었구나 새삼 놀랐어요. 곧 준공인 건물부터 아직 미정인 건물도 있으니 참고해서 봐주세요. 스타필드 창원 시작은 역시 스타필드 창원입니다. ‘25년 오픈 예정, 지하 1층, 지상 5층 규모로 스타필드 안성과 비슷한 규모입니다. 여타 스타필드 매장들에 비하면 아쉬운 규모이지만 창원시에서는 상당한 파급력을 보여줄 것으로 예상됩니다. 의창구청 의창구청은 ‘10/7.. 2022. 7. 17.
‘21 ~ ‘30년 창원시 재건축 재개발 주택공급 (분양) 현황 창원시 ‘22/7/1 기준 재건축 및 재개발 현황에 대해서 정리해 보았어요. 출처는 창원시 홈페이지입니다. □ ‘22년 공급 예정 □ 사업명 : 대원 1구역 재건축, 힐스테이트 마크로엔 사업위치 : 의창구 대원동 37-1 아파트명 : 대원 현대 시공사 (컨소시엄) : 현대건설 (남명건설) 현황 : 착공 (‘22/6/24) 세대수 / 일반분양수 : 961 세대 / 168 세대 공급 (준공) 예정시기 : ‘22년 (‘25년) 사업명 : 가음 8구역 재건축, 창원자이 시그니처 사업위치 : 성산구 가음동 14-5 아파트명 : 가음 럭키, LG 사원 시공사 (컨소시엄) : GS건설 현황 : 관리처분 인가 (‘20/12/31) 세대수 / 일반분양수 : 786 세대 / 453 세대 공급 (준공) 예정시기 : ‘22년.. 2022. 7. 16.
자이 더 클라쎄 조감도 소개 (신월 은아아파트, 신월 1구역 재건축) 창원 특례 시민이라면 누구나 인정하는 차기 창원의 대장 아파트. 창원 특례시의 교통, 행정 (창원시청 / 한국은행 / 공공기관), 상권 (이마트, 롯데마트 MAXX, 상남동), 문화 (성산아트홀)의 중심지 신월 은아아파트 (신월 1구역 재건축)입니다. 명칭은 자이 더 클라쎄. (XI THE CLASSE) 얼마 전 포스팅했던 신월 주공아파트 (신월 2구역)가 차기 No.1 아파트가 될 것이라 예상되지만, 이는 재건축 속도가 상대적으로 빠르기 때문이고, 실질적 대장 아파트는 역시 신월 은아아파트 (신월 1구역 재건축)랍니다. 창원 신월 주공 재건축 (신월 2구역, 아이파크) 조감도 및 단지 배치도 신월 2구역은 창원시, 그중에서도 구창원 중심으로 생활권이 매우 우수한 위치에 있습니다. 좌우로 신월 1구역 사.. 2022. 7. 10.
창원시립미술관 설계공모 당선작 소개: 문화예술의 새로운 중심이 될 사화공원 창원시 의창구 사화공원 내에 새롭게 조성될 창원시립미술관의 설계공모 당선작이 발표되었습니다. 미술관이 들어설 위치는 곧 분양 예정인 사화공원 롯데캐슬과 같은 민간공원 내에 있지만, 두 곳은 약간의 거리가 있습니다. 미술관은 중동 유니시티 1, 4단지 앞에 자리할 예정이며, 기존의 푸른 도시사업소 아래 주차장 자리를 대체하게 됩니다. ### 창원시립미술관: 사업 개요창원시립미술관 ('24 예정)대지위치중동 794-11번지(사화공원내)연면적5,400 m2사업비189억 원사업기간'22 ~ '25년비고・전시 공간: 상설전시실, 기획전시실, XR룸, 미디어 아트 등 ・사회 교육 공간 : 강의실, 강당, 스튜디오(작업실), VR 스튜디어, 아카이브자료실 등 ・강의실 : 시민의 커뮤니티 공간 등 ・도서자료실 ※ 현재.. 2022. 6. 24.
부모 자식 간 금전 거래, 차용증 작성하기 부모 자식 간 금전거래 시 차용증 작성은 필수입니다. 최근 부동산 가격의 상승과 대출 규제에 따라 자금 부족의 이유로 부모님께 자금을 빌리는 경우가 많습니다. 이때, 자금출처 대상자로 선정되어 조사를 받는 경우 (자금소명통지서를 받는 경우)원래 내야 하는 증여 세금에 더해, 가산세까지 부담하는 경우가 생기기도 합니다. 이 때문이라도 부모 자식 간 금전거래 시 차용증 작성은 필수입니다. 차용증을 작성하면 객관적 자료를 제시할 경우는 가족 간 금전 대여로 인정 가능하기 때문에 과세를 피할 수 있습니다. [작성 순서] 1. 차용증 확정일자 받기. 차용증 3부 작성 후 우체국에서 내용증명 발송. 2. 차용증을 근거 서류로 저당권 설정. 3. 인감증명서 첨부 후 차용증 간인. [유의사항] 1. 서명은 인감도장을 .. 2022. 6. 10.
사화공원 롯데캐슬: 달라진 조성 계획, 무엇이 문제인가? 사화공원 민간개발 조성 계획에 대한 최근 동향과 이에 따른 변화에 대해 살펴보겠습니다. 경남 창원시에서 진행 중인 사화공원 롯데캐슬 아파트 분양은 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이와 더불어 사화공원 자체의 조성 계획에 대해서도 관심이 집중되고 있는데요. 사화공원이 계획대로만 조성된다면 창원 시민들에게 훌륭한 녹지 공간과 휴식처를 제공할 것으로 기대됩니다. 하지만 현실은 계획과 다소 차이가 발생한 상황입니다.### 변경된 사업 계획과 논란최초 제안된 계획은 1,980세대의 아파트 분양(평당 분양가 1,300만 원)과 공원 조성비 1,180억 원이었으나, 이후 창원시의 가구 수 축소 요청 및 민간사업자 수익률 보장 문제로 인해 조정이 있었습니다. 최종 계획은 1,965세대(평당 분양가 1,452만 원.. 2022. 6. 8.
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