신월 아이파크 (신월 2구역 재개발) 추가 분담금에 대해서

드디어 몇 번의 지연 끝에 신월 2구역 주공아파트의 재건축 정비사업이 8/12 날짜로 관리처분 계획이 인가될 예정입니다.

(Feat. 부동산판다티비)

(Feat. 부동산판다티비)

신월 2구역 주공아파트의 경우, 시공사는 HDC 현대산업개발로 브랜드는 아이파크입니다.

관리처분 인가 후, 9월부터 이주가 시작되고 철거, 착공, 준공 그리고 입주 순으로 진행되게 됩니다.

순조롭게 진행되어 26년 준공 예정인 신월 아이파크의 분담금에 대해서 찾아보았습니다.

분담금은 조합원 평균 분양가에 권리가액을 빼줌으로써 구해지는데요.

 

여기에 동호수 및 아파트 가치에 따른 프리미엄 P가 붙게 됩니다.

신월 아이파크 (신월 2구역 주공아파트) 조감도

보유 주택의 평형에 따라 추가 분담금은 2억 초반에서 6억까지 형성되는군요.

하지만 앞서 적었던 것처럼 조합원 분양가 기준이다 보니 이보다는 높게 보셔야 합니다.

은아아파트, 롯데아파트 재건축 전에는 누가 뭐래도 예정된 창원 대장 아파트이기 때문에 P가 상당히 붙을 것으로 예상됩니다.

일반 분양이 거의 없기 때문에 조합원 물건 구매를 고려중이신 분들은 첨부된 분담금 조견표를 참고하시어 매매 기준을 세우시기 바랍니다.